Vendita Ufficio – Studio FABBRICATO INDIPENDENTE CAT D/8 UFFICIO E MAGAZZINO MAGLIANA

Parco de Medici – In collaborazione con RF Servizi Immobiliari Via del Fosso della Magliana – In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un Fabbricato indipendente D/8 ad uso ufficio di 125 mq, con ampia corte esterna esclusiva di 250 mq e magazzino di 110 mq, completamente recintati e dotati di cancello carrabile elettrico con telecomando. Composizione interna -Piano terra: ingresso con zona reception, due stanze uso ufficio, bagno con doccia e disimpegno. -Piano primo: accessibile tramite comoda scala interna, ampio open space con sala riunioni e ufficio, disimpegno e bagno completo di doccia idromassaggio e sauna. Finiture e dotazioni L’immobile si presenta in ottimo stato grazie a una ristrutturazione completa con materiali e rifiniture di pregio: ● pavimenti in parquet; ● infissi in legno/PVC con triplo vetro; ● grate di sicurezza, porta blindata, impianto di allarme; ● climatizzatori con pompa di calore; ● fibra ottica e rete cablata; ● impianto elettrico a norma. La corte esterna, completamente pavimentata, offre ampio spazio di manovra e parcheggio. Completa la proprietà un magazzino di 110 mq con altezza sotto trave di 6 metri, utilizzabile anche come autorimessa. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare e ben collegato con il centro città, l’immobile è ideale per chi cerca una sede rappresentativa o un ufficio indipendente in un contesto riservato. La presenza di due ingressi autonomi consente, se necessario, la divisione in due unità ufficio separate. Ottima soluzione per studi professionali, show-room o uffici direzionali.